未来科技城的未来再升级,东海闲湖城新排屋随之迅速 …

时间:2018-08-08 14:00 点击:

1“如果我现在进入大学,会首选学习人工智能、能源和生物科学专业,因为这三个专业将会产生巨大影响。”不久前,比尔·盖茨在推特写下对2017届毕业生的建议。他将人工智能和自动化领域比肩上世纪80年代的电脑,以及10年前的社交媒体,将影响未来社会的方方面面。△ 中国杭州人工智能小镇这股未来的气息,敏锐的杭州未来科技城嗅到了。7月上旬,梦想小镇将迎来一位新伙伴——中国(杭州)人工智能小镇,其有望成为杭州城西科创大走廊又一个引爆点,拉近杭州与未来的距离。就在中国(杭州)人工智能小镇落子后的第二天,我的一位在阿里工作的朋友就跑到东海·闲湖城,问置业顾问还有没有尾房可售,无论什么房子他都要。△闲湖城实景图原先未来科技城的互联网产业已势不可挡,我朋友想着,如果接下来再把以人工智能为基础的“硬件制造”给开掘出来,那未来科技城的未来将更富想象空间。因为不知道极限在哪里,很多时候,对于这座城市,我们只有仰望的份。临安撤市建区,杭州的西面又多出一大块腹地,很多人在说,填满这一大块地,杭州需要多长时间。我说很快吧,就像我们用10多年时间,见证钱江新城的平地起高楼,见证滨江的一日千里。等到未来科技城崛起时,这个时间又被大大压缩。△ 临安撤市建区资料图临安并进来后,杭州城的框架被大大拉大,整个城市的格局与中心也一定会改变,那么未来科技城这样的地方,未来大约会等同于现在杭州城的什么地方呢?我当时给出的答案是“城西文教区”。有人就追着我问,那是不是意味着未来科技城的房价还要翻一番。开发商远比我想得更激进。几个月前,临安的地价就被拍到了1.3万元/平方米以上,临安未来的房价破2万,几无悬念。在房价越来越高的当下,我们唯一能期待的,就是开发商的产品能做得更好点。就像东海地产这样,今年开发的若干项目,均是以产品说话,以“卖房子就是卖生活”的开发理念赢得市场认可,营销缺非常低调。无论市场起伏,一直秉承“匠心”态度,口碑至上。这一点,很多外来的房企,更应该向这些本土房企学学。未来科技城,一个前景无限的区域,房价会怎样?不言自明。2其实跑去东海·闲湖城淘房子的,远不止我朋友。只是不巧,那段时间东海·闲湖城尚无新房可供。等到10月底,东海·闲湖城推出全新排屋组团——华景湾,需求瞬间被点燃,来访客户络绎不绝,包括我朋友。△ 闲湖城已交付排屋实景图排屋的总价虽然远高于公寓,但因着政府限价,200方的面积,总价也就在500-600万左右,只相当于市区一套像样点的公寓,因此一经推出,便成为市场新宠,甚至出现了多套房源被客户相互争抢的现象。东海·闲湖城是个百万方的大盘,前后开发的这几年中,排屋从未如此抢手。项目之初,东海·闲湖城把艺术与阳光糅合,定调加州风格。那个时候,未来科技城还没影子,东海自己也没想到,日后这个项目会与“硅谷”这样的字眼联系在一起。这或许是冥冥之中的气质契合。“硅谷”固然是种财富与身份的象征,但“硅谷”同时也是一种居住生活的表达。即便硅谷湾区的房价直逼纽约,但硅谷生活仍然懂得适度的平衡,既不脱离城市文明,但又保留有安静之地。因此在硅谷周边,有连片生长的低密度豪宅。我那天回看了一下未来科技城规划方案,东海闲湖城距离未来科技城最近的政府公建公共中心也就3公里左右,刚好是大部分人最喜欢的安家距离。那天我朋友跟我说,要是晚上加班迟了,他以后就直接跑回家,权当锻炼。3东海·.闲湖城,私藏有一个15万方水域的“私家湖”,绕湖散步一周,大约需要40分钟时间。△ 闲湖城15万方私家闲湖实景图仰仗这张王牌,东海·闲湖城成为了很多人心中的理想家园,更何况,他们还有那么丰富的小区内部配套。如今穿梭其间,小镇的生活已全部铺陈开,除了内拥220亩私家闲湖,约6万多㎡商业体系一一落地,包括了15000㎡的商业中心、16000㎡的度假酒店、7000㎡小镇客厅、5000㎡的万泉商街及其他配套设施等等,银行、超市、餐饮、幼教、药房、美容美发等邻里商业悉数集结。阳光明媚的日子,咖啡店的老板娘,会撑起大大的遮阳伞,再把一大捧野蔷薇随性地搁在铁艺圆桌上。那场景,就像刚从梵高的画里走出来。越过万泉广场,东海地产联合浙江育英教育集团共同打造的一所9年制学校——杭州市育海外国语学校,也已投入使用。我去的那天,学校正在接待一个外地来的交流团。学校的建筑型制非常“美式”,是美国常青藤大学中常见的尖塔形,威严庄重。其它教育体系还包括有容纳了365小朋友的三之三双语幼儿园。△ 杭州市育海外国语学校实景图4当区域被纳入繁华城市的版图后,排屋一定是一种更开阔的居住。据说现在新贵阶层中,院落是比房子还要重要的存在。这些深受美式生活影响的人,动不动要来一场派对,没有院落,很多活动都铺展不开。华景湾的排屋,院子最大面积达到200方,加上其它拓展面积,可使用面积与房子面积远超1:1的概念。这么大的院落,不是哪一个人的专享,却会是一种心境的表述。很多人都有一个在庭院里伺弄花草的梦想,或者什么也不做,就拿个摇椅感知天地的无边。与院落同等重要的是露台,在露台可以做什么?如果是我,我会小酒一壶傍晚时分,对着夕阳聊聊家常;我们还可以给露台添置一些家具,几何形的长凳,充满设计感,在这里俯瞰远方;再种植些自播能力强的植物,比如一年只需播种一次的太阳花,也能年复一年地旺盛生长。华景湾给每幢房子配备了三个大露台,家人人均一个,似乎都绰绰有余。华景湾的地下室,其实是个“半地下室”,通风采光都没有任何障碍。家里的健身房,或是视听娱乐室,都可以放在这里。也可以将半地下室打造成颇具个性的工作室,激发创意思维,大幅度延展工作空间。△ 闲湖城华景湾效果图我们很多时候崇尚“美式”生活,更多的时候,崇尚的是他们的那种轻松自由、风轻云淡。院落和露台,确实是这种生活的精髓。当这种生活,再与文艺气息浓厚的红瓦坡屋顶、装饰木窗、铁艺栏杆、文化石外墙结合一起后,那种纯粹的美式生活就跃然纸上。------------李坤军